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悉尼南区6业主集体售房获千万 

2019-10-29 政策法规 911 ℃
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悉尼南区北克罗纳拉(North Cronulla)的一组旧公寓的6户业主集体售房,总共卖出了1000多万澳元,比业主单独售房获利超出一倍多,并创下萨瑟兰郡(Sutherland Shire)平方米单价记录。

据悉尼南区地方报纸Leader报导,位于王子街(Prince Street)27号的6户业主在集体售出其坐落在着名的克罗纳拉冲浪海滩对面的公寓楼后,将分别获得150万澳元至180万澳元。

负责谈这项交易的高地商业地产公司(Highland Commercial Property)代理莫罗科(Daniel Moroko)表示,这栋公寓楼的成交价超过了1000万澳元。地块的面积为586平方米,每平方米的售价为11,500澳元,创下了萨瑟兰郡房地产开发的每平方米售价的单价记录。

他说,这栋楼的卖家包括自住业主和投资者。如果他们单独售房的话,每套公寓可能只能卖到60万至70万澳元。

莫罗科表示,购买这栋公寓楼的是当地的一家地产开发商,这家开发商正在考虑在此地块上建造5套豪华公寓,每层一套。

他说;“开发商认为,无论目前的市场如何,坐落在海滨地区的优质地块都能够运营的很好。”

澳洲统计局(ABS)公布的数据显示,2018年9月悉尼的住宅价格下跌了1.9%。

统计局的首席经济师霍克曼(Bruce Hockman)表示,悉尼和墨尔本的房地产下滑已不再仅局限于高端房地产市场,中端和低端市场也出现了下滑。

“包括收紧信贷和房价下跌等在内的因素正在影响投资者和自住业主的活动,”他说。