申博Sunbet官网

主页 > 申博艺文 >通菜街唐楼天台贵卖133万 >

通菜街唐楼天台贵卖133万

2020-02-25 申博艺文 302 ℃
正文

通菜街唐楼天台贵卖133万 天台物业过往买卖较为疏落,惟近期交投转旺,两个多月共录5宗成交。最新一宗为旺角通菜街双号唐楼天台,透过拍卖形式推出,并获两组买家出价,抢高约27%,以133万元沽出,呎价约3,410元,做价及呎价料属近年最高。
料憧憬5G发射站需求上述天台昨透过黄开基拍卖推出,开价105万元,物业实用面积390方呎。事实上,近日录得的同类物业成交,均集中在深水及旺角一带,过往成交价亦未突破100万元。
当中旺角亚皆老街新风大楼1号天台,实用面积280方呎,上月底以65万元开拍,抢高约23%,以80万元卖出,呎价约2,857元。
另一个位于深水福华街单号的两个天台亦先后售出。其中面积较大的C号天台,今年五月时开价29万元,终以32万元拍出,而面积较小的B号天台,其后亦以20万元易手,呎价2,667元。
市场人士指出,随着未来5G小型发射站需求大增,该类物业可租予电讯公司放置有关设施,而租金相信会愈来愈高,故预期天台物业成交会持续增加。
雅翠苑大宅平11%拍出此外,昨日亦有银主盘以低价售出。屯门青榕街雅翠苑低层A室,单位实用面积1,349方呎,连车位以880万元开价拍卖,获四组买家抢购,合共抢高100万元,最终成交价980万元,呎价7,265元。据悉,单位估值约1,100万元,现成交价低约120万元或近11%。